Фото предоставлено министерством строительства и архитектуры Архангельской области
В Государственной Думе РФ в первом чтении одобрен законопроект, направленный на усиление регионального контроля за подрядчиками при строительстве индивидуальных жилых домов (ИЖС) с использованием счетов эскроу.
Министерство строительства и архитектуры Архангельской области, сообщает что законопроект предусматривает внесение изменений в два ключевых федеральных закона: «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» и «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».
Как сообщили в министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, главное нововведение заключается во внедрении регионального контроля за соблюдением подрядными организациями порядка и сроков размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Вся необходимая информация будет доступна в единой системе, что исключает необходимость прямой проверки качества работ и расчётов по счетам эскроу.
Контрольные функции возложат на уполномоченные региональные органы, а методическое сопровождение обеспечит Минстрой России. Внеплановые проверки подрядных организаций проводиться не будут.
– Для Архангельской области внедрение новых механизмов особенно важно. Учитывая специфику нашего рынка ИЖС и климатические особенности региона, мы стремимся создать максимально прозрачную систему взаимодействия между заказчиками и подрядчиками, – отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев.
В сфере индивидуального домостроения в Архангельской области наблюдаются позитивные тенденции. В 2025 году объём ввода жилья вырос на 35% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 209,36 тыс. кв. м. Эти показатели приблизились к рекордным результатам 2021 года, что свидетельствует о выходе рынка из фазы стагнации.
– План на 2026 год составляет 221,07 тыс. кв. м., при сохранении текущих темпов он может быть перевыполнен примерно на 6%, – сообщил Владимир Полежаев. – Введение нового механизма контроля позволит повысить качество возводимого жилья и укрепить доверие граждан к рынку индивидуального жилищного строительства.